HMS-ansvar i sameier og borettslag

Styret i et sameie eller borettslag har et tydelig ansvar for helse, miljø og sikkerhet (HMS). Dette ansvaret gjelder ikke bare ved ulykker eller hendelser – det handler om systematisk arbeid for å forebygge risiko og sikre trygge omgivelser for både beboere, besøkende og eventuelle ansatte.

 

For mange styrer oppleves dette som krevende. HMS-arbeidet er ofte lite synlig i hverdagen, samtidig som kravene fra myndighetene er tydelige og omfattende. Regelverk som Internkontrollforskriften og Brann- og eksplosjonsvernloven stiller krav til systematikk, dokumentasjon og oppfølging – noe som kan være utfordrende å håndtere på frivillig basis.

​

Styret skal blant annet:

• Ha oversikt over risiko i eiendommen

• Sørge for forebyggende tiltak og rutiner

• Følge opp brannsikkerhet og tekniske installasjoner

• Dokumentere arbeidet gjennom et internkontrollsystem

• Håndtere og følge opp avvik

​

Manglende oppfølging kan få alvorlige konsekvenser – både for sikkerheten og for styrets ansvar.

​

Vi bistår sameier og borettslag med å etablere et enkelt, effektivt og tilpasset HMS-system som oppfyller gjeldende krav.

​

Med vår hjelp får dere:

• Kartlegging av risiko og behov i eiendommen

• Et skreddersydd HMS- / internkontrollsystem

• Praktiske rutiner for oppfølging og dokumentasjon

• Veiledning til styret slik at systemet blir brukt i praksis

• Trygghet for at lovpålagte krav blir ivaretatt

​

Vi legger vekt på løsninger som er enkle å bruke i en travel styrehverdag – uten unødvendig kompleksitet.

​

Målet er at styret skal få kontroll, oversikt og trygghet i sitt HMS-arbeid, og kunne dokumentere at pliktene er ivaretatt.​